Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 599 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06721819V0011 délivré le 2019/08/12 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une extension de surface pour un programme de 1 819 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE LA POMMERAIE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 599 m² sur 13 route Burkel. Déposé au printemps 2019, autorisé le 12 août 2019 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 13 route Burkel, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE LA POMMERAIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 3 666 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 599 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 819 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 route Burkel, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 01, 288, 01, 299.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE LA POMMERAIE (SIREN 878056969, SIRET 87805696900016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MOLSHEIM (67120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 560 m² · Surface après travaux (totale) : 1 819 m² · Variation nette totale : 1 259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 560 m² | 1 599 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 1 259 m² | 1 819 m² |
| Total | 560 m² | 1 599 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 1 259 m² | 1 819 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 599 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 340 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 819 m² |
| Superficie du terrain | 3 666 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721819V0011
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 599 m² et des démolitions de 340 m²; la surface après travaux atteint 1 819 m². Le terrain couvre 3 666 m².
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