Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 730 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06721818V0053 délivré le 2019/03/18 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 730 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOULLE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 730 m² sur 67 route du Rhin. Déposé en hiver 2018, autorisé le 18 mars 2019 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 67 route du Rhin, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOULLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 849 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 730 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 730 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 route du Rhin, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 31, 422, 31, 462.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOULLE (SIREN 478521768, SIRET 47852176800042, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROSHEIM (67560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 1 730 m² · Variation nette totale : 1 480 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 1 730 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 480 m² | 1 730 m² |
| Total | 250 m² | 1 730 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 480 m² | 1 730 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 730 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 730 m² |
| Superficie du terrain | 849 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721818V0053
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 730 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 1 730 m². Le terrain couvre 849 m².
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