Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 741 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06721818V0049 délivré le 2019/02/18 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 741 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DE L'ILL, le programme résidentiel autorise la construction de 741 m² sur 61 route de Lyon. Déposé en hiver 2018, autorisé le 18 février 2019 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 61 route de Lyon, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DE L'ILL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 750 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 741 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 741 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 route de Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 30, 829.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS DE L'ILL (SIREN 853161347, SIRET 85316134700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OBERSCHAEFFOLSHEIM (67209)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 136 m² · Surface après travaux (totale) : 741 m² · Variation nette totale : 605 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 136 m² | 741 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 605 m² | 741 m² |
| Total | 136 m² | 741 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 605 m² | 741 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 741 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 136 m² |
| Surface après travaux (totale) | 741 m² |
| Superficie du terrain | 750 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721818V0049
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 741 m² et des démolitions de 136 m²; la surface après travaux atteint 741 m². Le terrain couvre 750 m².
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