Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 3 504 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06721818V0048 délivré le 2019/04/26 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 3 504 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 504 m² sur 2 rue du Talus. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 26 avril 2019 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 2 rue du Talus, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 663 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 504 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 504 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue du Talus, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 30, 329, 30, 352, 30, 361.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SCHILTIGHEIM (67300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 3 504 m² · Variation nette totale : 2 988 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 516 m² | 3 504 m² | 0 m² | 516 m² | 0 m² | 2 988 m² | 3 504 m² |
| Total | 516 m² | 3 504 m² | 0 m² | 516 m² | 0 m² | 2 988 m² | 3 504 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 504 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 516 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 504 m² |
| Superficie du terrain | 1 663 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721818V0048
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 3 504 m² et des démolitions de 516 m²; la surface après travaux atteint 3 504 m². Le terrain couvre 1 663 m².
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