Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 478 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06721818V0033 délivré le 2019/01/16 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 478 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 478 m² sur 99-10 avenu de Strasbourg. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 16 janvier 2019 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 99-10 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 692 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 478 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 478 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 99-10 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 21, 298.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600303, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67089)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 2 478 m² · Variation nette totale : 2 028 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 2 478 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 2 288 m² | 2 478 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | -260 m² | 0 m² |
| Total | 450 m² | 2 478 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 2 028 m² | 2 478 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 478 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 190 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 478 m² |
| Superficie du terrain | 1 692 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721818V0033
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 478 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 2 478 m². Le terrain couvre 1 692 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee Francois Mitterrand - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue de Strasbourg - nouvelle construction - 1 129 m² Habitation
- 2025 - Route Burkel - extension de surface sans transformation - 233 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation avec extension de surface - 393 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 06721824V0063 - nouvelle construction - 6 633 m² Habitation
- 2025 - Domaine de l'Ile - transformation sans extension ni diminution de surface - 48 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier