Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 884 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06721818V0009 délivré le 2018/07/05 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 884 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE REFLET DE L'ILL, le programme résidentiel autorise la construction de 884 m² sur 23 rue de la Digue. Déposé au printemps 2018, autorisé le 5 juillet 2018 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 23 rue de la Digue, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE REFLET DE L'ILL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 566 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 884 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 884 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue de la Digue, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 13, 12, 13, 212, 13, 213.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE REFLET DE L'ILL (SIREN 839362290, SIRET 83936229000018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HOERDT (67720)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 884 m² · Variation nette totale : 544 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 340 m² | 884 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 544 m² | 884 m² |
| Total | 340 m² | 884 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 544 m² | 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 884 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 340 m² |
| Surface après travaux (totale) | 884 m² |
| Superficie du terrain | 1 566 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721818V0009
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 884 m² et des démolitions de 340 m²; la surface après travaux atteint 884 m². Le terrain couvre 1 566 m².
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