Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 925 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06721817V0064 délivré le 2018/05/02 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 925 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 925 m² sur 17/19 route du Rhin. Déposé en hiver 2017, autorisé le 2 mai 2018 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 17/19 route du Rhin, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 477 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 925 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 925 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17/19 route du Rhin, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 30, 363, 30, 364, 30, 826.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST (SIREN 442963120, SIRET 44296312000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SCHILTIGHEIM (67300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 542 m² · Surface après travaux (totale) : 2 925 m² · Variation nette totale : 2 383 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 542 m² | 2 925 m² | 0 m² | 542 m² | 0 m² | 2 383 m² | 2 925 m² |
| Total | 542 m² | 2 925 m² | 0 m² | 542 m² | 0 m² | 2 383 m² | 2 925 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 925 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 542 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 925 m² |
| Superficie du terrain | 1 477 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 26 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0064
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 925 m² et des démolitions de 542 m²; la surface après travaux atteint 2 925 m². Le terrain couvre 1 477 m².
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