Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 3 489 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06721817V0061 délivré le 2018/04/19 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 4 558 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 558 m² sur Sodbronnenpfad. Déposé en hiver 2017, autorisé le 19 avril 2018 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté Sodbronnenpfad, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de Lotissement les Prairies du Canal-Volu.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 13 263 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 558 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 489 m² d’habitation et 1 069 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 558 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Sodbronnenpfad, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 33, 815.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : STRASBOURG (67000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 558 m² · Variation nette totale : 4 558 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 489 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 489 m² | 3 489 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 069 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 069 m² | 1 069 m² |
| Total | 0 m² | 4 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 558 m² | 4 558 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 47 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Surface créée | 4 558 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 558 m² |
| Superficie du terrain | 13 263 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0061
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 4 558 m²; la surface après travaux atteint 4 558 m². Le terrain couvre 13 263 m².
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