Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 3 892 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06721817V0060 délivré le 2018/04/10 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 3 892 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST, le programme résidentiel autorise la construction de 3 892 m² sur 29 route du Rhin. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 10 avril 2018 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 29 route du Rhin, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 1 992 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 892 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 892 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 route du Rhin, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 30, 300, 30, 301, 30, 391.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST (SIREN 442963120, SIRET 44296312000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SCHILTIGHEIM (67300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 3 892 m² · Variation nette totale : 3 442 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 3 892 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 892 m² |
| Total | 450 m² | 3 892 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 892 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 892 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 892 m² |
| Superficie du terrain | 1 992 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0060
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 3 892 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 3 892 m². Le terrain couvre 1 992 m².
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