Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 5 000 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06721817V0054 délivré le 2018/02/19 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 5 000 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par STRADIM-ESPACE FINANCES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 000 m² sur 78 avenu de Strasbourg. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 19 février 2018 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 78 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par STRADIM-ESPACE FINANCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 3 888 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 000 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 000 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 28, 678, 28, 731, 28, 732.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STRADIM-ESPACE FINANCES (SIREN 353683469, SIRET 35368346900038, APE 64.20Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 416 m² · Surface après travaux (totale) : 5 000 m² · Variation nette totale : 3 584 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 118 m² | 5 000 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 4 882 m² | 5 000 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 298 m² | 0 m² | 0 m² | 1 298 m² | 0 m² | -1 298 m² | 0 m² |
| Total | 1 416 m² | 5 000 m² | 0 m² | 1 416 m² | 0 m² | 3 584 m² | 5 000 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 000 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 118 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 000 m² |
| Superficie du terrain | 3 888 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0054
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 5 000 m² et des démolitions de 1 416 m²; la surface après travaux atteint 5 000 m². Le terrain couvre 3 888 m².
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