Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 485 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06721817V0035 délivré le 2017/11/17 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 485 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VILLE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 485 m² sur 41 route de Lyon. Déposé en été 2017, autorisé le 17 novembre 2017 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 41 route de Lyon, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI VILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 426 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 485 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 485 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 route de Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 30, 984, 30, 986, 30, 988.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VILLE (SIREN 824122956, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 686 m² · Surface après travaux (totale) : 1 485 m² · Variation nette totale : 799 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 686 m² | 1 485 m² | 0 m² | 686 m² | 0 m² | 799 m² | 1 485 m² |
| Total | 686 m² | 1 485 m² | 0 m² | 686 m² | 0 m² | 799 m² | 1 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 485 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 686 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 485 m² |
| Superficie du terrain | 1 426 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0035
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 485 m² et des démolitions de 686 m²; la surface après travaux atteint 1 485 m². Le terrain couvre 1 426 m².
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