Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 952 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06721817V0019 délivré le 2017/08/04 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 038 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STRASBOURG, le programme résidentiel autorise la construction de 2 038 m² sur 76 avenu de Strasbourg. Déposé au printemps 2017, autorisé le 4 août 2017 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 76 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STRASBOURG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 968 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 038 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 952 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 038 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 28, 1056.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI STRASBOURG (SIREN 824120471, SIRET 82412047100019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 682 m² · Surface après travaux (totale) : 2 038 m² · Variation nette totale : 1 356 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 952 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 952 m² | 1 952 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 682 m² | 86 m² | 0 m² | 682 m² | 0 m² | -596 m² | 86 m² |
| Total | 682 m² | 2 038 m² | 0 m² | 682 m² | 0 m² | 1 356 m² | 2 038 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 038 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 038 m² |
| Superficie du terrain | 968 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0019
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 038 m² et des démolitions de 682 m²; la surface après travaux atteint 2 038 m². Le terrain couvre 968 m².
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