Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 975 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06721817V0018 délivré le 2017/08/04 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 975 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 975 m² sur 9 avenu de Strasbourg. Déposé au printemps 2017, autorisé le 4 août 2017 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 9 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 984 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 975 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 975 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 26, 35, 26, 284.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SUD (SIREN 824152961, SIRET 82415296100010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 975 m² · Variation nette totale : 725 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 975 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 725 m² | 975 m² |
| Total | 250 m² | 975 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 725 m² | 975 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 975 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 975 m² |
| Superficie du terrain | 984 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0018
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 975 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 975 m². Le terrain couvre 984 m².
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