Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 068 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06721817V0007 délivré le 2017/03/23 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 068 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU LYS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (340 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 23 mars 2017 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 84 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU LYS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 859 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (170 m² issues de transformation, 170 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 170 m² d’habitation et 1 898 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 068 m².
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 28, 948, 28, 952, 28, 960.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU LYS (SIREN 413671223, SIRET 41367122300027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ILLKIRCH (67400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 068 m² · Surface après travaux (totale) : 2 068 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 068 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | -170 m² | 1 898 m² |
| Total | 2 068 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 2 068 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 170 m² |
| Total détail | 170 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 068 m² |
| Superficie du terrain | 2 859 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721817V0007
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient des transformations pour 340 m²; la surface après travaux atteint 2 068 m². Le terrain couvre 2 859 m².
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