Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 3 851 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06721816V0057 délivré le 2017/02/09 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 4 277 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC ILLKIRCH RUE DE LA NIEDERBOURG, le programme résidentiel autorise la construction de 3 851 m² sur 1 rue de la Niederbourg. Déposé en hiver 2016, autorisé le 9 février 2017 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 1 rue de la Niederbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC ILLKIRCH RUE DE LA NIEDERBOURG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 5 764 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 851 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 277 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue de la Niederbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 20, 135, 20, 149, 20, 266.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC ILLKIRCH RUE DE LA NIEDERBOURG (SIREN 820473726, SIRET 82047372600017, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67061)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 426 m² · Surface après travaux (totale) : 4 277 m² · Variation nette totale : 3 851 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 426 m² | 3 851 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 851 m² | 4 277 m² |
| Total | 426 m² | 3 851 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 851 m² | 4 277 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 3 851 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 277 m² |
| Superficie du terrain | 5 764 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 20 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 71 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721816V0057
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 3 851 m²; la surface après travaux atteint 4 277 m². Le terrain couvre 5 764 m².
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