Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 585 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°06721816V0008 délivré le 2016/06/17 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 916 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC COOP HABITATION LOYER MODERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (844 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 17 juin 2016 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté rue du Fosse Communal, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC COOP HABITATION LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 3 847 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 585 m², dont 422 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 494 m² d’habitation et 422 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 916 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du Fosse Communal, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 04, 266.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC COOP HABITATION LOYER MODERE (SIREN 778770198, SIRET 77877019800027, APE 68.20A, catégorie juridique 5460, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67043)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 369 m² · Surface après travaux (totale) : 1 916 m² · Variation nette totale : 547 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 947 m² | 585 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 547 m² | 1 494 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 422 m² | 0 m² | 422 m² | 0 m² | 422 m² | 0 m² | 422 m² |
| Total | 1 369 m² | 585 m² | 422 m² | 38 m² | 422 m² | 547 m² | 1 916 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 422 m² |
| Total détail | 422 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 585 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 38 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 916 m² |
| Superficie du terrain | 3 847 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 12 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721816V0008
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 585 m², des transformations pour 844 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 1 916 m². Le terrain couvre 3 847 m².
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