Permis de construire à Illkirch Graffenstaden (67400) - 374 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°06721815V0011 délivré le 2019/03/08 à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NELIO, le programme résidentiel autorise la construction de 374 m² sur 223 route de Lyon. Déposé en hiver 2015, autorisé le 8 mars 2019 par la commune de ILLKIRCH GRAFFENSTADEN. Implanté 223 route de Lyon, à Illkirch Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI NELIO.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 159 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 374 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 577 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 627 m².
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 223 route de Lyon, Illkirch Graffenstaden (67400).
SCI NELIO (SIREN 477652697, SIRET 47765269700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MITTELHAUSBERGEN (67206)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 627 m² · Variation nette totale : 374 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
203 m²
374 m²
0 m²
0 m²
0 m²
374 m²
577 m²
Autres locaux non résidentiels
50 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
Total
253 m²
374 m²
0 m²
0 m²
0 m²
374 m²
627 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
1
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
374 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
627 m²
Superficie du terrain
1 159 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite627 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 374 m²; la surface après travaux atteint 627 m². Le terrain couvre 1 159 m².
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