Permis de construire à Illats (33720) - 284 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03320521P0006 délivré le 2021/10/20 à ILLATS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 284 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 10 BI LIEU-DIT MOUNIC. Déposé en été 2021, autorisé le 20 octobre 2021 par la commune de ILLATS. Implanté 10 BI LIEU-DIT MOUNIC, à Illats (33720), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 855 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (68 m² issues de transformation, 68 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 278 m² d’habitation et 6 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 284 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ILLATS compte 1 387 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 BI LIEU-DIT MOUNIC, Illats (33720).
Références cadastrales : 0C, 178.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PORTETS (33640).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 284 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 216 m² | 0 m² | 68 m² | 6 m² | 0 m² | 62 m² | 278 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 74 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² | -68 m² | 6 m² |
| Total | 290 m² | 0 m² | 68 m² | 6 m² | 68 m² | -6 m² | 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 68 m² |
| Total détail | 68 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 68 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 284 m² |
| Superficie du terrain | 855 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03320521P0006
- Code commune INSEE : 33205 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illats (33720). Les travaux prévoient des transformations pour 136 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 284 m². Le terrain couvre 855 m².
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