Permis de construire à Iguerande (71340) - 263 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0712382500002 délivré le 2025/07/21 à Iguerande autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 263 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BELLE MARINIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur 962 Route du Pont de la Loire. Déposé en été 2025, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de Iguerande. Implanté 962 Route du Pont de la Loire, à Iguerande (71340), dans le département d’Saône-et-Loire, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BELLE MARINIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 498 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (262 m² issues de transformation, 262 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 262 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 263 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Iguerande compte 996 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 962 Route du Pont de la Loire, Iguerande (71340).
Références cadastrales : D, 314, D, 315, D, 316.
Région : Bourgogne • Département : Saône-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BELLE MARINIERE (SIREN 925377657, SIRET 92537765700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RIORGES (42153)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 263 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 0 m² | 262 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 262 m² | -296 m² | 1 m² |
| Total | 297 m² | 0 m² | 262 m² | 34 m² | 262 m² | -34 m² | 263 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 262 m² |
| Total détail | 262 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 263 m² |
| Superficie du terrain | 3 498 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0712382500002
- Code commune INSEE : 71238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Iguerande (71340). Les travaux prévoient des transformations pour 524 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 263 m². Le terrain couvre 3 498 m².
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