Permis de construire à Iffendic (35750) - 292 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03513320B0013 délivré le 2021/01/11 à IFFENDIC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 292 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 2 BOUTAVENT. Déposé en été 2020, autorisé le 11 janvier 2021 par la commune de IFFENDIC. Implanté 2 BOUTAVENT, à Iffendic (35750), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 307 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (230 m² issues de transformation, 230 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 230 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 292 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
IFFENDIC compte 4 585 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 BOUTAVENT, Iffendic (35750).
Références cadastrales : ZM, 68, ZM, 60, ZM, 71.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 308 m² · Surface après travaux (totale) : 292 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 0 m² | 230 m² | 230 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 308 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 230 m² | -246 m² | 62 m² |
| Total | 308 m² | 0 m² | 230 m² | 16 m² | 230 m² | -16 m² | 292 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 230 m² |
| Total détail | 230 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 292 m² |
| Superficie du terrain | 3 307 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03513320B0013
- Code commune INSEE : 35133 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Iffendic (35750). Les travaux prévoient des transformations pour 460 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 292 m². Le terrain couvre 3 307 m².
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