Permis de construire à Ichtratzheim (67640) - 1 023 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°06721722R0006 délivré le 2022/11/03 à ICHTRATZHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 1 023 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROCIVIS HABITAT ALSACE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 023 m² sur 46 RUE DU CHATEAU. Déposé en été 2022, autorisé le 3 novembre 2022 par la commune de ICHTRATZHEIM. Implanté 46 RUE DU CHATEAU, à Ichtratzheim (67640), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROCIVIS HABITAT ALSACE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 973 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 69 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 023 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 023 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
ICHTRATZHEIM compte 383 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 RUE DU CHATEAU, Ichtratzheim (67640).
PROCIVIS HABITAT ALSACE (SIREN 537905218, SIRET 53790521800013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 342 m² · Surface après travaux (totale) : 1 023 m² · Variation nette totale : 681 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
342 m²
1 023 m²
0 m²
342 m²
0 m²
681 m²
1 023 m²
Total
342 m²
1 023 m²
0 m²
342 m²
0 m²
681 m²
1 023 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
13
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Collectif (hors résidence)
9
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
5
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
13
Logements supprimés
1
Surface créée
1 023 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
342 m²
Surface après travaux (totale)
1 023 m²
Superficie du terrain
1 973 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 023 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/11/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ichtratzheim (67640). Les travaux prévoient la création de 1 023 m² et des démolitions de 342 m²; la surface après travaux atteint 1 023 m². Le terrain couvre 1 973 m².
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