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Déclaration préalable n°DP 08306917Y0347 à Hyères (83) pour un logement non opposée le 7 octobre 2017

Type d'autorisation : Déclaration préalable (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 08306917Y0347 délivré le 7 octobre 2017 par la ville de Hyères (83400), pour un projet situé 37 Avenu du Quinzieme Corps, HYERES LES PALMIERS (83400). Le programme prévoit un logement individuel, il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 1 312 m².

Programme et contexte

En septembre 2017, le demandeur (dont l’identité n’est pas communiquée) a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet mixte situé 37 Avenu du Quinzieme Corps, HYERES LES PALMIERS (83400), dans le département de Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’autorisation a été délivrée le 7 octobre 2017 par la Ville de Hyères.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’une maison individuelle réduisant la surface de plancher totale à 1 401 m² sur une emprise foncière de 1 312 m². La surface de plancher après travaux atteint 1 401 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (1 235 m²) et locaux (166 m²). Le projet présente une densité de 1,1 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 1 235,0 m²/logement. Le programme s’oriente vers du logement individuel.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2017
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 7 octobre 2017
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2017
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 401 m²
  • Surface du terrain : 1 312 m²
  • Référence cadastrale : BZ 67

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2017/10/07
Foncier1 312 m²
Surface construite1 401 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Logements créés1
Type principal logementsun logement individuel

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Catégorie du demandeur : Particuliers sans autre indication (SAI)
  • Localisation du demandeur : HYERES (83400)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : Un seul logement
  • Type principal : un logement individuel
  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Utilisation : non rempli
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : 3

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 401 m²
Surface après travaux (totale) 1 401 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 182 m² 0 m² 53 m² 0 m² 0 m² 53 m² 1 235 m²
Autres locaux non résidentiels 219 m² 0 m² 0 m² 0 m² 53 m² -53 m² 166 m²
dont (surfaces transformées) : Commerce : 53 m²
Total 1 401 m² 0 m² 53 m² 0 m² 53 m² 0 m² 1 401 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 7 octobre 2017. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 7 octobre 2017
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 08306917Y0347
  • Code commune INSEE : 83069 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d'autorisation : 7 octobre 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

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