Permis de construire à Huttenheim (67230) - 46 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°06721615R0004 délivré le 2015/07/10 à HUTTENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 200 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES DRAGONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 308 m² sur 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Il prévoit ensuite 46 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2015, autorisé le 10 juillet 2015 par la commune de HUTTENHEIM. Implanté 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Huttenheim (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DES DRAGONS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 292 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 46 m², dont 360 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 685 m² d’habitation et 515 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 200 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
HUTTENHEIM compte 2 697 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Huttenheim (67230).
Références cadastrales : 02, 29, 02, 71, 02, 94.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DES DRAGONS (SIREN 794766980, SIRET 79476698000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité HUTTENHEIM (67230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 462 m² · Surface après travaux (totale) : 1 200 m² · Variation nette totale : -262 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 447 m² | 46 m² | 210 m² | 18 m² | 0 m² | 238 m² | 685 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 015 m² | 0 m² | 150 m² | 290 m² | 360 m² | -500 m² | 515 m² |
| Total | 1 462 m² | 46 m² | 360 m² | 308 m² | 360 m² | -262 m² | 1 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 210 m² |
| Entrepôt | 150 m² |
| Total détail | 360 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 200 m² |
| Superficie du terrain | 1 292 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721615R0004
- Code commune INSEE : 67216 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Huttenheim (67230). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 720 m² et des démolitions de 308 m²; la surface après travaux atteint 1 200 m². Le terrain couvre 1 292 m².
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