Permis de construire à Houilles (78800) - 865 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07831121G0153 délivré le 2022/05/31 à Houilles autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 865 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 216 m² sur 148 PL ANDRE MALRAUX. Déposé en hiver 2021, autorisé le 31 mai 2022 par la commune de Houilles. Implanté 148 PL ANDRE MALRAUX, à Houilles (78800), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 277 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (82 m² issues de transformation, 82 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 744 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 865 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Houilles compte 33 449 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 148 PL ANDRE MALRAUX, Houilles (78800).
Références cadastrales : AR, 708, AR, 714, AR, 716.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH (SIREN 279200224, SIRET 27920022400012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LEVALLOIS PERRET (92532)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 081 m² · Surface après travaux (totale) : 865 m² · Variation nette totale : -216 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 715 m² | 0 m² | 82 m² | 53 m² | 0 m² | 29 m² | 744 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 366 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 82 m² | -245 m² | 121 m² |
| Total | 1 081 m² | 0 m² | 82 m² | 216 m² | 82 m² | -216 m² | 865 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 82 m² |
| Total détail | 82 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 53 m² |
| Surface après travaux (totale) | 865 m² |
| Superficie du terrain | 277 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07831121G0153
- Code commune INSEE : 78311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Houilles (78800). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m² et des démolitions de 216 m²; la surface après travaux atteint 865 m². Le terrain couvre 277 m².
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