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Permis de construire à Holtzheim (67810) - 154 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06721223V0026 délivré le 2023/04/20 à HOLTZHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 154 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV WOODHOME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 38 m² sur 28 Rue du Lieutenant Lespagno. Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 avril 2023 par la commune de HOLTZHEIM. Implanté 28 Rue du Lieutenant Lespagno, à Holtzheim (67810), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de Ferme Adam.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV WOODHOME.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 322 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (154 m² issues de transformation, 154 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 154 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

HOLTZHEIM compte 3 931 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 28 Rue du Lieutenant Lespagno, Holtzheim (67810).

Références cadastrales : 2, 416, 02, 416.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV WOODHOME (SIREN 907914402, SIRET 90791440200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ERSTEIN (67150)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 192 m² · Surface après travaux (totale) : 154 m² · Variation nette totale : -38 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation192 m²0 m²154 m²38 m²154 m²-38 m²154 m²
Total192 m²0 m²154 m²38 m²154 m²-38 m²154 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
2 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée0 m²
Surface transformée154 m²
Surface supprimée38 m²
Surface après travaux (totale)154 m²
Superficie du terrain1 322 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite154 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/04/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06721223V0026
  • Code commune INSEE : 67212 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Holtzheim (67810). Les travaux prévoient des transformations pour 308 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 154 m². Le terrain couvre 1 322 m².

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