Permis de construire à Holtzheim (67810) - 302 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°06721223V0010 délivré le 2023/09/28 à HOLTZHEIM autorise une diminution de surface pour un programme de 848 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COLOSSEO, le programme résidentiel autorise la construction de 302 m² sur 1 Rue de l'Ecole. Déposé en été 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de HOLTZHEIM. Implanté 1 Rue de l'Ecole, à Holtzheim (67810), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COLOSSEO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 314 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 302 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 597 m² d’habitation et 251 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 848 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HOLTZHEIM compte 3 931 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COLOSSEO (SIREN 983217951, SIRET 98321795100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 881 m² · Surface après travaux (totale) : 848 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
295 m²
302 m²
0 m²
0 m²
0 m²
302 m²
597 m²
Autres locaux non résidentiels
586 m²
0 m²
0 m²
335 m²
0 m²
-335 m²
251 m²
Total
881 m²
302 m²
0 m²
335 m²
0 m²
-33 m²
848 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
302 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
848 m²
Superficie du terrain
1 314 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite848 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Holtzheim (67810). Les travaux prévoient la création de 302 m² et des démolitions de 335 m²; la surface après travaux atteint 848 m². Le terrain couvre 1 314 m².
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