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Permis de construire à Holtzheim (67810) - 34 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°06721219V0018 délivré le 2020/03/04 à HOLTZHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 482 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ALTEXIA IMMEUBLES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 60 m² sur 8 rue de la Bruche. Il prévoit ensuite 34 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 4 mars 2020 par la commune de HOLTZHEIM. Implanté 8 rue de la Bruche, à Holtzheim (67810), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTEXIA IMMEUBLES.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 921 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 34 m², dont 448 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 482 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

HOLTZHEIM compte 3 931 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 rue de la Bruche, Holtzheim (67810).

Références cadastrales : 01, 175.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ALTEXIA IMMEUBLES (SIREN 534149992, SIRET 53414999200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité STRASBOURG (67100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 508 m² · Surface après travaux (totale) : 482 m² · Variation nette totale : -26 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation508 m²34 m²448 m²60 m²448 m²-26 m²482 m²
Total508 m²34 m²448 m²60 m²448 m²-26 m²482 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Individuel groupé5
Répartition par taille
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée34 m²
Surface transformée448 m²
Surface supprimée60 m²
Surface après travaux (totale)482 m²
Superficie du terrain921 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite482 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/03/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 2 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06721219V0018
  • Code commune INSEE : 67212 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Holtzheim (67810). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 896 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 482 m². Le terrain couvre 921 m².

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