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Permis de construire à Hodic (56170) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05608523T0001 délivré le 2024/02/26 à Hodic autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 351 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE HOEDIC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (430 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 26 février 2024 par la commune de Hodic. Implanté Lieu-dit le bourg, à Hodic (56170), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de le bourg.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE HOEDIC.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 028 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 136 m², dont 215 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 85 m² d’habitation et 266 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 351 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.

Hodic compte 100 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit le bourg, Hodic (56170).

Références cadastrales : AC, 316, AC, 317.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE HOEDIC (SIREN 215600859, SIRET 21560085900015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ILE D'HOEDIC (56170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 334 m² · Surface après travaux (totale) : 351 m² · Variation nette totale : 17 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation18 m²18 m²67 m²0 m²18 m²67 m²85 m²
Autres locaux non résidentiels316 m²118 m²148 m²119 m²197 m²-50 m²266 m²
Total334 m²136 m²215 m²119 m²215 m²17 m²351 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Établissement public89 m²
Hébergement hôtelier108 m²
Total détail197 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
1 pièce4

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés4
Surface créée136 m²
Surface transformée18 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)351 m²
Superficie du terrain2 028 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite351 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/02/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05608523T0001
  • Code commune INSEE : 56085 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hodic (56170). Les travaux prévoient la création de 136 m², des transformations pour 430 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 351 m². Le terrain couvre 2 028 m².

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