Permis de construire à Hipsheim (67150) - 178 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06720017R0001 délivré le 2017/12/19 à HIPSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 376 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 19 décembre 2017 par la commune de HIPSHEIM. Implanté 2 RUE DES PRES, à Hipsheim (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 042 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 178 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 376 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
HIPSHEIM compte 1 006 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DES PRES, Hipsheim (67150).
Références cadastrales : C, 80.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GEISPOLSHEIM (67118).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 425 m² · Surface après travaux (totale) : 376 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 227 m² | 178 m² | 198 m² | 227 m² | 0 m² | 149 m² | 376 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 198 m² | -198 m² | 0 m² |
| Total | 425 m² | 178 m² | 198 m² | 227 m² | 198 m² | -49 m² | 376 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 198 m² |
| Total détail | 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 178 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 227 m² |
| Surface après travaux (totale) | 376 m² |
| Superficie du terrain | 1 042 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06720017R0001
- Code commune INSEE : 67200 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hipsheim (67150). Les travaux prévoient la création de 178 m², des transformations pour 396 m² et des démolitions de 227 m²; la surface après travaux atteint 376 m². Le terrain couvre 1 042 m².
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