Permis de construire à Hindisheim (67150) - 139 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06719723R0004 délivré le 2023/09/04 à HINDISHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 766 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AU PAISIBLE JARDIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (826 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 septembre 2023 par la commune de HINDISHEIM. Implanté 262 rue de l'eglise, à Hindisheim (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AU PAISIBLE JARDIN.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 372 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 139 m², dont 413 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 766 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HINDISHEIM compte 1 539 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 262 rue de l'eglise, Hindisheim (67150).
Références cadastrales : 3, 210.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AU PAISIBLE JARDIN (SIREN 791417322, SIRET 79141732200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIMERSHEIM (67150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 774 m² · Surface après travaux (totale) : 766 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 361 m² | 139 m² | 413 m² | 147 m² | 0 m² | 405 m² | 766 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 413 m² | -413 m² | 0 m² |
| Total | 774 m² | 139 m² | 413 m² | 147 m² | 413 m² | -8 m² | 766 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 413 m² |
| Total détail | 413 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 139 m² |
| Surface transformée | 413 m² |
| Surface supprimée | 147 m² |
| Surface après travaux (totale) | 766 m² |
| Superficie du terrain | 1 372 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06719723R0004
- Code commune INSEE : 67197 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hindisheim (67150). Les travaux prévoient la création de 139 m², des transformations pour 826 m² et des démolitions de 147 m²; la surface après travaux atteint 766 m². Le terrain couvre 1 372 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Hindisheim (67150)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE PRINCIPALE - nouvelle construction - 157 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA TOUSSAINT - extension de surface sans transformation - 259 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CHAPELLE - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2025 - RUE ROBERT TOUTAIN - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - RUE DES ALOUETTES - extension de surface sans transformation - 190 m² Habitation
- 2024 - RUE DES ROMAINS - transformation avec extension de surface - 74 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue de Limersheim - nouvelle construction - 151 m² Habitation
- 2024 - RUE DES FLEURS - nouvelle construction - 300 m² Habitation