Permis de construire à Hindisheim (67150) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06719717R0001 délivré le 2017/05/29 à HINDISHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 693 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 198 m² sur 236 RUE DU CHATEAU. Il prévoit ensuite 60 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 29 mai 2017 par la commune de HINDISHEIM. Implanté 236 RUE DU CHATEAU, à Hindisheim (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 969 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 60 m², dont 300 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 465 m² d’habitation et 228 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 693 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HINDISHEIM compte 1 539 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 236 RUE DU CHATEAU, Hindisheim (67150).
Références cadastrales : 05, 72.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 831 m² · Surface après travaux (totale) : 693 m² · Variation nette totale : -138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 60 m² | 300 m² | 44 m² | 0 m² | 316 m² | 465 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 682 m² | 0 m² | 0 m² | 154 m² | 300 m² | -454 m² | 228 m² |
| Total | 831 m² | 60 m² | 300 m² | 198 m² | 300 m² | -138 m² | 693 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 300 m² |
| Total détail | 300 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 44 m² |
| Surface après travaux (totale) | 693 m² |
| Superficie du terrain | 969 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06719717R0001
- Code commune INSEE : 67197 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hindisheim (67150). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 600 m² et des démolitions de 198 m²; la surface après travaux atteint 693 m². Le terrain couvre 969 m².
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