Permis de construire à L’Hermitage (35590) - 602 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03513114M0007 délivré le 2014/09/05 à L'HERMITAGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 602 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur lieud la Verdais. Déposé en été 2014, autorisé le 5 septembre 2014 par la commune de L'HERMITAGE. Implanté lieud la Verdais, à L’Hermitage (35590), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 863 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (506 m² issues de transformation, 506 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 587 m² d’habitation et 15 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 602 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
L'HERMITAGE compte 4 692 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : lieud la Verdais, L’Hermitage (35590).
Références cadastrales : AA, 129.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MONTFORT SUR MEU (35160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 623 m² · Surface après travaux (totale) : 602 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 0 m² | 506 m² | 21 m² | 0 m² | 485 m² | 587 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 521 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | -506 m² | 15 m² |
| Total | 623 m² | 0 m² | 506 m² | 21 m² | 506 m² | -21 m² | 602 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 506 m² |
| Total détail | 506 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 602 m² |
| Superficie du terrain | 4 863 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 5 novembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03513114M0007
- Code commune INSEE : 35131 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Hermitage (35590). Les travaux prévoient des transformations pour 1 012 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 602 m². Le terrain couvre 4 863 m².
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