Permis de construire à Herbsheim (67230) - 98 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06719223R0004 délivré le 2024/01/12 à HERBSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 98 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 102 m² sur 1 A RUE PRINCIPALE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 janvier 2024 par la commune de HERBSHEIM. Implanté 1 A RUE PRINCIPALE, à Herbsheim (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 344 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (98 m² issues de transformation, 98 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 98 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
HERBSHEIM compte 954 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 A RUE PRINCIPALE, Herbsheim (67230).
Références cadastrales : D, 2076.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : HERBSHEIM (67230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 98 m² · Variation nette totale : -102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 98 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 98 m² | -200 m² | 0 m² |
| Total | 200 m² | 0 m² | 98 m² | 102 m² | 98 m² | -102 m² | 98 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 98 m² |
| Total détail | 98 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 98 m² |
| Superficie du terrain | 344 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06719223R0004
- Code commune INSEE : 67192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Herbsheim (67230). Les travaux prévoient des transformations pour 196 m² et des démolitions de 102 m²; la surface après travaux atteint 98 m². Le terrain couvre 344 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Herbsheim (67230)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Principale - nouvelle construction - 153 m² Habitation
- 2025 - RUE PRINCIPALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 163 m² Habitation
- 2024 - Rue de la Foret - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2023 - RUE PRINCIPALE - transformation avec extension de surface - 513 m² Habitation
- 2022 - RUE DES ACACIAS - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2022 - RUE DES JARDINS - transformation avec extension de surface - 228 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - RUE DU PARC - nouvelle construction - 156 m² Habitation
- 2021 - CHEMIN DES PRUNIERS - nouvelle construction - 157 m² Habitation