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Permis de construire à Herbsheim (67230) - 128 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06719223R0002 délivré le 2023/07/03 à HERBSHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 513 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI M2GNP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 3 juillet 2023 par la commune de HERBSHEIM. Implanté 72 A RUE PRINCIPALE, à Herbsheim (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI M2GNP.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 963 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 128 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 223 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 513 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

HERBSHEIM compte 954 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 72 A RUE PRINCIPALE, Herbsheim (67230).

Références cadastrales : D, 2039, D, 2040.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI M2GNP (SIREN 919915777, SIRET 91991577700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HERBSHEIM (67230)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 385 m² · Surface après travaux (totale) : 513 m² · Variation nette totale : 128 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation195 m²128 m²0 m²0 m²100 m²28 m²223 m²
Autres locaux non résidentiels190 m²0 m²100 m²0 m²0 m²100 m²290 m²
Total385 m²128 m²100 m²0 m²100 m²128 m²513 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée128 m²
Surface transformée100 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)513 m²
Superficie du terrain963 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite513 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/07/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06719223R0002
  • Code commune INSEE : 67192 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Herbsheim (67230). Les travaux prévoient la création de 128 m² et des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 513 m². Le terrain couvre 963 m².

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