Permis de construire à Herbignac (44410) - 980 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04407221T2139 délivré le 2021/11/17 à Herbignac autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 980 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PRIEURE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 960 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 17 novembre 2021 par la commune de Herbignac. Implanté 8 RUE DE VERDUN, à Herbignac (44410), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU PRIEURE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 756 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (980 m² issues de transformation, 980 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 980 m².
Herbignac compte 7 133 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE DE VERDUN, Herbignac (44410).
Références cadastrales : AB, 103, AB, 290.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU PRIEURE (SIREN 905015012, SIRET 90501501200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA TURBALLE (44420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 980 m² · Surface après travaux (totale) : 980 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 980 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 980 m² | -980 m² | 0 m² |
| Total | 980 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 980 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 980 m² |
| Total détail | 980 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 980 m² |
| Superficie du terrain | 756 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04407221T2139
- Code commune INSEE : 44072 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Herbignac (44410). Les travaux prévoient des transformations pour 1 960 m²; la surface après travaux atteint 980 m². Le terrain couvre 756 m².
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