Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 30 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08510924H0471 délivré le 2025/01/09 à LES HERBIERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 177 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HC IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (294 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 9 janvier 2025 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 6 Rue des Aeroplanes, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HC IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 913 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 30 m², dont 147 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 177 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue des Aeroplanes, Les Herbiers (85500).
HC IMMOBILIER (SIREN 940275548, SIRET 94027554800011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST MARTIN DES TILLEULS (85130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 147 m² · Surface après travaux (totale) : 177 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
147 m²
30 m²
147 m²
0 m²
147 m²
30 m²
177 m²
Total
147 m²
30 m²
147 m²
0 m²
147 m²
30 m²
177 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
30 m²
Surface transformée
147 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
177 m²
Superficie du terrain
913 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite177 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/01/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2025. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 30 m² et des transformations pour 294 m²; la surface après travaux atteint 177 m². Le terrain couvre 913 m².
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