Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 386 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08510924H0038 délivré le 2024/07/25 à LES HERBIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 386 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELODOLIVE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (652 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 25 juillet 2024 par la commune de LES HERBIERS. Implanté la Pipardiere, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ELODOLIVE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 143 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (326 m² issues de transformation, 326 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 127 m² d’habitation et 259 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 386 m².
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : la Pipardiere, Les Herbiers (85500).
Références cadastrales : ZR, 57, ZR, 86.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ELODOLIVE (SIREN 981214836, SIRET 98121483600018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES HERBIERS (85500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 386 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 127 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 386 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 326 m² | -127 m² | 259 m² |
| Total | 386 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 386 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 326 m² |
| Total détail | 326 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 386 m² |
| Superficie du terrain | 1 143 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08510924H0038
- Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient des transformations pour 652 m²; la surface après travaux atteint 386 m². Le terrain couvre 1 143 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Les Herbiers (85500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Felix-Archimede Pouche - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Rue du Clouzy - transformation avec extension de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - la Richetiere - transformation avec diminution de surface - 253 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Bois Joly - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Rue de l'Arceau - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Lot. Le Domaine du Chene l - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2025 - Impasse de la Clairiere - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - Route de la Goriandiere - nouvelle construction - 99 m² Habitation