← Retour à la liste des autorisations sur la commune Les Herbiers

Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 5 242 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°08510923H0091 délivré le 2024/01/25 à LES HERBIERS autorise une construction neuve pour un programme de 5 242 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC LNC ARIES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 242 m² sur 1-3 avenue Massabielle. Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 janvier 2024 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 1-3 avenue Massabielle, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC ARIES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 4 433 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 242 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 242 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1-3 avenue Massabielle, Les Herbiers (85500).

Références cadastrales : S, 100, S, 96, S, 97.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC LNC ARIES (SIREN 893232710, SIRET 89323271000010, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST HERBLAIN (44800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 480 m² · Surface après travaux (totale) : 5 242 m² · Variation nette totale : 4 762 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	480 m²	5 242 m²	0 m²	480 m²	0 m²	4 762 m²	5 242 m²
Total	480 m²	5 242 m²	0 m²	480 m²	0 m²	4 762 m²	5 242 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	94
Collectif (hors résidence)	94
Répartition par taille
2 pièces	54
3 pièces	34
4 pièces	5
5 pièces	1

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	94
Surface créée	5 242 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	480 m²
Surface après travaux (totale)	5 242 m²
Superficie du terrain	4 433 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 242 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2024/01/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08510923H0091
Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 5 242 m² et des démolitions de 480 m²; la surface après travaux atteint 5 242 m². Le terrain couvre 4 433 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Les Herbiers (85500)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - Rue Felix-Archimede Pouche - nouvelle construction - 70 m² Habitation
2025 - Rue du Clouzy - transformation avec extension de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
2025 - la Richetiere - transformation avec diminution de surface - 253 m² Hébergement hôtelier
2025 - Rue du Bois Joly - nouvelle construction - 70 m² Habitation
2025 - Rue de l'Arceau - nouvelle construction - 122 m² Habitation
2025 - Lot. Le Domaine du Chene l - nouvelle construction - 84 m² Habitation
2025 - Impasse de la Clairiere - nouvelle construction - 134 m² Habitation
2025 - Route de la Goriandiere - nouvelle construction - 99 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Les Herbiers

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	85
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vendée
Code de la commune du lieu des travaux	85109
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08510923H0091
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-01-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-11-19
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	SCI ou autres supports de programmes de construction
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SNC LNC ARIES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	893232710
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89323271000010
Code postal du demandeur	44800
Localité du demandeur	ST HERBLAIN
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1-3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	avenue Massabielle
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LES HERBIERS
Code postal du terrain	85500
sec_cadastre1	S
num_cadastre1	100
sec_cadastre2	S
num_cadastre2	96
sec_cadastre3	S
num_cadastre3	97
Superficie du terrain	4433
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	94
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	94
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	94
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	54
Nombre de logements de 3 pièces créés	34
Nombre de logements de 4 pièces créés	5
Nombre de logements de 5 pièces créés	1
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	19
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	480
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5242
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	480
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	5242