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Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 2 671 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°08510922H0132 délivré le 2023/03/17 à LES HERBIERS autorise une construction neuve pour un programme de 2 671 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 671 m² sur 44 avenue de Cholet. Déposé en hiver 2022, autorisé le 17 mars 2023 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 44 avenue de Cholet, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 3 220 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 671 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 671 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 44 avenue de Cholet, Les Herbiers (85500).

Références cadastrales : S, 117.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE (SIREN 824381305, SIRET 82438130500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 2 671 m² · Variation nette totale : 2 501 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation170 m²2 671 m²0 m²170 m²0 m²2 501 m²2 671 m²
Total170 m²2 671 m²0 m²170 m²0 m²2 501 m²2 671 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés41
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)41
Répartition par taille
2 pièces18
3 pièces17
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés41
Surface créée2 671 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée170 m²
Surface après travaux (totale)2 671 m²
Superficie du terrain3 220 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 671 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/03/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08510922H0132
  • Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 2 671 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 2 671 m². Le terrain couvre 3 220 m².

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