Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08510921H0252 délivré le 2022/02/24 à LES HERBIERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 201 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 février 2022 par la commune de LES HERBIERS. Implanté RUE DES BORDERIES, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 712 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 40 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m².
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES BORDERIES, Les Herbiers (85500).
Références cadastrales : C, 4027, C, 432, C, 433.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LES HERBIERS (85500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | -99 m² | 62 m² |
| Total | 161 m² | 40 m² | 99 m² | 0 m² | 99 m² | 40 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 99 m² |
| Total détail | 99 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 2 712 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08510921H0252
- Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 40 m² et des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 2 712 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Les Herbiers (85500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Felix-Archimede Pouche - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Rue du Clouzy - transformation avec extension de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - la Richetiere - transformation avec diminution de surface - 253 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Bois Joly - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Rue de l'Arceau - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Lot. Le Domaine du Chene l - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2025 - Impasse de la Clairiere - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - Route de la Goriandiere - nouvelle construction - 99 m² Habitation