Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 95 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08510919H0070 délivré le 2019/09/18 à LES HERBIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 95 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAUVAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 18 septembre 2019 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 22 RUE ST BLAISE, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LAUVAL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 58 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (95 m² issues de transformation, 95 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 95 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE ST BLAISE, Les Herbiers (85500).
Références cadastrales : AD, 196.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAUVAL (SIREN 807519301, SIRET 80751930100012, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LES ESSARTS EN BOCAGE (85140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 95 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | -95 m² | 0 m² |
| Total | 95 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 95 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 95 m² |
| Total détail | 95 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 95 m² |
| Superficie du terrain | 58 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08510919H0070
- Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 95 m². Le terrain couvre 58 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Les Herbiers (85500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Felix-Archimede Pouche - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Rue du Clouzy - transformation avec extension de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - la Richetiere - transformation avec diminution de surface - 253 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Bois Joly - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Rue de l'Arceau - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Lot. Le Domaine du Chene l - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2025 - Impasse de la Clairiere - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - Route de la Goriandiere - nouvelle construction - 99 m² Habitation