Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08510919H0033 délivré le 2019/04/11 à LES HERBIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 657 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERRE ET HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 12 RUE DU BOIS JOLY. Il prévoit ensuite 15 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 11 avril 2019 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 12 RUE DU BOIS JOLY, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TERRE ET HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 3 098 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 15 m², dont 642 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 657 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE DU BOIS JOLY, Les Herbiers (85500).
Références cadastrales : D, 217, H, 1433, H, 2678.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TERRE ET HABITAT (SIREN 480089309, SIRET 48008930900011, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA BRUFFIERE (85530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 770 m² · Surface après travaux (totale) : 657 m² · Variation nette totale : -113 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 m² | 642 m² | 0 m² | 0 m² | 657 m² | 657 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 770 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 642 m² | -770 m² | 0 m² |
| Total | 770 m² | 15 m² | 642 m² | 128 m² | 642 m² | -113 m² | 657 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 642 m² |
| Total détail | 642 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 657 m² |
| Superficie du terrain | 3 098 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 16 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08510919H0033
- Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 1 284 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 657 m². Le terrain couvre 3 098 m².
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