Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 945 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08510919H0019 délivré le 2019/07/25 à LES HERBIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 945 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 396 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 juillet 2019 par la commune de LES HERBIERS. Implanté 2 RUE MONSEIGNEUR MASSE, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 926 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (698 m² issues de transformation, 698 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 698 m² d’habitation et 247 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 945 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE MONSEIGNEUR MASSE, Les Herbiers (85500).
Références cadastrales : H, 1080, H, 1880, H, 1882.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MONTAIGU VENDEE (85600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 945 m² · Surface après travaux (totale) : 945 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | 0 m² | 698 m² | 698 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 698 m² | -698 m² | 247 m² |
| Total | 945 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | 945 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 698 m² |
| Total détail | 698 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 945 m² |
| Superficie du terrain | 926 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08510919H0019
- Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient des transformations pour 1 396 m²; la surface après travaux atteint 945 m². Le terrain couvre 926 m².
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