Permis de construire à Les Herbiers (85500) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08510917H0138 délivré le 2017/10/30 à LES HERBIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 792 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (444 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 30 octobre 2017 par la commune de LES HERBIERS. Implanté CONCISE, à Les Herbiers (85500), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 10 618 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 32 m², dont 222 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 532 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 792 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LES HERBIERS compte 16 453 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CONCISE, Les Herbiers (85500).
Références cadastrales : A, 1130, A, 1131, A, 1132.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : HERBIERS (LES) (85500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 807 m² · Surface après travaux (totale) : 792 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 32 m² | 222 m² | 12 m² | 0 m² | 242 m² | 532 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 517 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 222 m² | -257 m² | 260 m² |
| Total | 807 m² | 32 m² | 222 m² | 47 m² | 222 m² | -15 m² | 792 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 222 m² |
| Total détail | 222 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 792 m² |
| Superficie du terrain | 10 618 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 11 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08510917H0138
- Code commune INSEE : 85109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Herbiers (85500). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 444 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 792 m². Le terrain couvre 10 618 m².
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