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Permis de construire à L’Herbergement (85260) - 2 502 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°08510824H0025 délivré le 2024/12/23 à L'HERBERGEMENT autorise une construction neuve pour un programme de 2 502 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 502 m² sur 11 rue de la Pree. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 décembre 2024 par la commune de L'HERBERGEMENT. Implanté 11 rue de la Pree, à L’Herbergement (85260), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 4 286 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 502 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 502 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

L'HERBERGEMENT compte 3 390 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 rue de la Pree, L’Herbergement (85260).

Références cadastrales : AB, 337.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, SIRET 50173466900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 800 m² · Surface après travaux (totale) : 2 502 m² · Variation nette totale : 1 702 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 502 m²0 m²0 m²0 m²2 502 m²2 502 m²
Autres locaux non résidentiels800 m²0 m²0 m²800 m²0 m²-800 m²0 m²
Total800 m²2 502 m²0 m²800 m²0 m²1 702 m²2 502 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés45
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)45
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces20
3 pièces19
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés45
Surface créée2 502 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 502 m²
Superficie du terrain4 286 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 502 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/12/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08510824H0025
  • Code commune INSEE : 85108 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Herbergement (85260). Les travaux prévoient la création de 2 502 m² et des démolitions de 800 m²; la surface après travaux atteint 2 502 m². Le terrain couvre 4 286 m².

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