Permis de construire à Henanbihen (22550) - 1 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02207624C0006 délivré le 2024/10/09 à HENANBIHEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 115 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE HENANBIHEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 1 B rue Le Flanchec. Il prévoit ensuite 1 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 9 octobre 2024 par la commune de HENANBIHEN. Implanté 1 B rue Le Flanchec, à Henanbihen (22550), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE HENANBIHEN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 011 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 1 m², dont 59 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 60 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 115 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
HENANBIHEN compte 1 378 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 B rue Le Flanchec, Henanbihen (22550).
Références cadastrales : AB, 304.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE HENANBIHEN (SIREN 212200760, SIRET 21220076000016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité HENANBIHEN (22550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 115 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 m² | 59 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 60 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 59 m² | -64 m² | 55 m² |
| Total | 119 m² | 1 m² | 59 m² | 5 m² | 59 m² | -4 m² | 115 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 59 m² |
| Total détail | 59 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 1 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 115 m² |
| Superficie du terrain | 2 011 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02207624C0006
- Code commune INSEE : 22076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Henanbihen (22550). Les travaux prévoient la création de 1 m², des transformations pour 118 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 115 m². Le terrain couvre 2 011 m².
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