Permis de construire à Henanbihen (22550) - 205 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°02207620C0003 délivré le 2020/06/02 à HENANBIHEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 205 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 2 juin 2020 par la commune de HENANBIHEN. Implanté 14 Route de Pleneuf, à Henanbihen (22550), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de SAINT SAMSON.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 085 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (148 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 205 m².
HENANBIHEN compte 1 378 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Route de Pleneuf, Henanbihen (22550).
Références cadastrales : ZB, 27, ZB, 26, ZB, 25.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NOYAL (22400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 205 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | -148 m² | 57 m² |
| Total | 205 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 148 m² |
| Total détail | 148 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 205 m² |
| Superficie du terrain | 1 085 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 12 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02207620C0003
- Code commune INSEE : 22076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Henanbihen (22550). Les travaux prévoient des transformations pour 296 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 1 085 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Hénanbihen (22550)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee de La Croix - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2025 - rue des Templiers - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - rue de la Roche Couverte - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - rue du Temple - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2024 - rue Le Flanchec - transformation avec diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE DES TEMPLIERS - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2023 - rue du Colombier - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2023 - Route des Vaux - nouvelle construction - 54 m² Habitation