Permis de construire à Hem (59510) - 2 310 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05929923V0014 délivré le 2024/01/09 à Hem autorise une construction neuve pour un programme de 2 310 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TISSERIN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 310 m² sur 1-13 boulevard Clemenceau. Déposé en été 2023, autorisé le 9 janvier 2024 par la commune de Hem. Implanté 1-13 boulevard Clemenceau, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TISSERIN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 591 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 310 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 310 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
Hem compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-13 boulevard Clemenceau, Hem (59510).
Références cadastrales : AT, 73, AT, 73, AT, 74.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TISSERIN PROMOTION (SIREN 306854779, SIRET 30685477900023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Lille (59005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 2 310 m² · Variation nette totale : 1 760 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 2 310 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 760 m² | 2 310 m² |
| Total | 550 m² | 2 310 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 760 m² | 2 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 310 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 310 m² |
| Superficie du terrain | 1 591 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05929923V0014
- Code commune INSEE : 59299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hem (59510). Les travaux prévoient la création de 2 310 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 2 310 m². Le terrain couvre 1 591 m².
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