Permis de construire à Hem (59510) - 126 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05929923V0006 délivré le 2024/01/16 à Hem autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 089 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS CULTURELLE DE HEM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (116 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 janvier 2024 par la commune de Hem. Implanté 225 Avenue Laennec, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASS CULTURELLE DE HEM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 482 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 150 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 938 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 089 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Hem compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASS CULTURELLE DE HEM (SIREN 432182772, SIRET 43218277200017, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Hem (59510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 939 m² · Surface après travaux (totale) : 1 089 m² · Variation nette totale : 150 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
33 m²
126 m²
25 m²
0 m²
33 m²
118 m²
151 m²
Autres locaux non résidentiels
906 m²
24 m²
33 m²
0 m²
25 m²
32 m²
938 m²
Total
939 m²
150 m²
58 m²
0 m²
58 m²
150 m²
1 089 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Établissement public
25 m²
Total détail
25 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
En résidence
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
150 m²
Surface transformée
33 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 089 m²
Superficie du terrain
4 482 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 089 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hem (59510). Les travaux prévoient la création de 150 m² et des transformations pour 116 m²; la surface après travaux atteint 1 089 m². Le terrain couvre 4 482 m².
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