Permis de construire à Hem (59510) - 1 450 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05929921V0039 délivré le 2022/05/10 à HEM autorise une construction neuve pour un programme de 1 450 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 450 m² sur 415 RUE JULES GUESDE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de HEM. Implanté 415 RUE JULES GUESDE, à Hem (59510), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 923 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 450 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 450 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
HEM compte 18 713 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 415 RUE JULES GUESDE, Hem (59510).
Références cadastrales : BA, 918.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 284 m² · Surface après travaux (totale) : 1 450 m² · Variation nette totale : 1 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 450 m² | 1 450 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 284 m² | 0 m² | 0 m² | 284 m² | 0 m² | -284 m² | 0 m² |
| Total | 284 m² | 1 450 m² | 0 m² | 284 m² | 0 m² | 1 166 m² | 1 450 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 450 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 450 m² |
| Superficie du terrain | 2 923 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05929921V0039
- Code commune INSEE : 59299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hem (59510). Les travaux prévoient la création de 1 450 m² et des démolitions de 284 m²; la surface après travaux atteint 1 450 m². Le terrain couvre 2 923 m².
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